常見問題

台北雙星坐擁黃金地段，並以「六鐵共構」建構起完善且高效的交通網絡，讓進駐企業與商務人士皆能享有極致的通勤效率。

• 桃園國際機場：搭乘桃園機場捷運約 35-40 分鐘
• 新竹科學園區：搭乘台灣高鐵約 30-35 分鐘
• 台北信義區：搭乘捷運淡水信義線約 15-20 分鐘
• 臺北其他主要商業區：搭乘捷運約 15-30 分鐘

台北雙星位於台北車站與北門站之間，鄰近高鐵、台鐵及捷運等主要交通場站，從不同出口步行約 3–8 分鐘即可抵達，適合需要跨城市通勤、國內外出差的企業。

• 台灣高鐵：台北車站西三出口，步行約 6 分鐘
• 台灣鐵路：台北車站西三出口，步行約 6 分鐘
• 捷運松山新店線：北門站 2 號出口，步行約 3 分鐘
• 捷運淡水信義線：台北車站 M5 出口，步行約 8 分鐘
• 捷運板南線：台北車站 M5 出口，步行約 8 分鐘
• 桃園機場捷運：台北車站 A1 站出站即抵達，並提供市區預辦登機（In-Town Check-In）服務
• 適合對象：需頻繁跨國出差或接待國際客戶的企業總部
• 動線優勢：地下層可直通捷運與地下街，無須繞行地面

台北雙星為「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區 C1/D1（東半街廓）土地開發案」，是西區門戶計畫下規模最龐大的重點開發項目之一。

• 計畫名稱：臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區 C1/D1（東半街廓）土地開發案
• 基地規模：約 9,600 坪
• 樓層規劃：C1 棟 53 層、D1 棟 70 層
• 開發單位：台北雙星股份有限公司
• 計畫定位：串聯周邊重點開發案，帶動台北西區整體都市更新

台北雙星的建物亮點包含：提供頂級規格的硬體、配備高效電梯，以及融入人性規劃的智慧體驗，全方位提升企業進駐後的辦公品質與效率。

• 硬體規格：頂級辦公大樓等級的建材與空間配置
• 電梯系統：91 台電梯，含 28 台通力（KONE）DCS 智慧派車雙層電梯
• 智慧管理：DCS 智慧派車雙層電梯選層系統，縮短候梯時間
• 人性規劃：智慧體驗結合日常辦公與生活機能
• 空間細節：無柱式設計、四面採光、樓層淨高達 3.2 米、高架地板 15 公分
• 適合企業：重視辦公效率與企業形象的跨國公司與上市櫃企業

台北雙星是目前台灣使用雙層電梯數量最多的超高層辦公大樓，全案全面導入 DCS 智慧目的選層系統，在進閘門前即自動分流訪客，能徹底解決大型企業上下班尖峰時間等電梯的問題，大幅提升垂直動線的運輸效率。

• 系統名稱：DCS 智慧目的選層系統
• 分流機制：進閘門前自動判斷樓層並分配電梯
• 搭配硬體：91 台電梯與 28 台雙層電梯共同運作，分流效果更明顯
• 適合企業：員工人數多、樓層分布廣的大型跨國企業或金融機構
• 直達時間：1 樓至 68 樓僅需 34 秒
• D1 棟配置：Double Deck 智慧派車電梯 16 台、客用電梯 32 台、貨梯 4 台、停車場客梯 8 台
• C1 棟配置：Double Deck 智慧派車電梯 12 台、客用電梯 24 台、貨梯 3 台、停車場客梯 4 台

台北雙星整體建築採玻璃帷幕設計，辦公室樓層四面皆有採光，柱位幾乎皆靠牆面，致力於為企業員工打造高效且舒適的工作與生活環境。

• 外觀設計：玻璃帷幕建築
• 採光規劃：辦公樓層四面採光
• 空間配置：柱位靠牆，降低室內柱體干擾
• 設計目標：提升員工工作效率與舒適度
• 樓層規格：無柱式空間設計，淨高達 3.2 米，利於企業自由規劃辦公室配置
• 延伸效益：有助企業降低裝修限制，提高空間使用彈性

台北雙星提供「辦公樓專屬 App」，可以線上報名活動、訪客預約、訂購餐點等等，日常與工作所需皆能在手機上獲得完整服務與體驗。

• 線上報名活動
• 訪客預約
• 訂購餐點及下午茶
• 預定會議室及其他空間
• 使用或兌換各式優惠票券
• 智慧門禁管理
• 智能物業管理

台北雙星透過多元服務，包含「交流休憩空間」、「佳餚匯聚」與「機能服務」，全方位支援員工達到完美的生活平衡。

• 六大服務項目：交流休憩、佳餚匯聚、機能服務、生活平衡、工作空間、智慧體驗
• 交流休憩空間：提供員工放鬆與社交的場域
• 佳餚匯聚：多元餐飲選擇滿足日常需求
• 機能服務：涵蓋工作與生活所需的支援服務
• 使用方式：多項服務可透過辦公樓專屬 App 線上預約或查詢
• 適合企業：重視員工福祉與人才留任率的中大型企業

有的，台北雙星集結超過 100 家餐廳與 20 種異國美味，提供多元靈活的全日用餐及商務餐敘選擇，一站式滿足各種團隊聚餐或正式商業會晤。

• 搭配機能：與辦公樓專屬 App 訂餐功能整合
• 多元服務：大樓內同時規劃頂奢商場與米其林景觀餐廳，滿足不同餐飲場合需求
• 適合場合：日常用餐、商務接待、客戶宴請

有的，台北雙星致力於永續事業，將智能管理與永續發展結合，領航商務未來，目標成為台北首座同時取得多項國際與國內綠建築認證的雙塔地標。

• 永續定位：智能管理結合永續發展
• 目標：台北首座取得四大國際與國內指標認證的雙塔地標
• 核心價值：環境保護、節能、淨零碳排
• 適用對象：重視企業 ESG 形象的進駐企業
• 認證項目：LEED 白金級、WELL 白金級、EEWH 鑽石級、台灣智慧建築標章
• 延伸效益：有助企業對外揭露永續辦公環境，強化 ESG 報告內容

全區規劃超過千個汽車停車位，辦公租戶配有專屬地下停車位，並大量配備智能充電車位；更採用全坡道平面設計與智慧車牌辨識系統，完美滿足進駐企業及訪客的通勤與商務需求。

• 停車規模：全區超過千個汽車停車位
• 租戶車位：每層辦公樓約可分配 8 至 10 個停車位，辦公租戶合計配有 800 個專屬停車位
• 充電設施：總車位配置 10% 充電車位，並 100% 預留充電基座。
• 動線設計：全坡道平面設計
• 管理系統：智慧車牌辨識系統
• 停車場客梯：D1 棟辦公室停車場客梯 8 台、C1 棟辦公室停車場客梯 4 台

台北雙星頂級辦公大樓的租賃空間分布於兩棟大樓的中高樓層，C1 棟為 13 至 53 樓、D1 棟為 24 至 63 樓，整體規劃為符合 ESG 節能減碳標準的頂規 A 級智慧科技辦公大樓，適合追求國際企業形象與高效營運的公司進駐。若想進一步了解招租進度，可參考以下聯絡方式。

• 租賃總面積：C1 約 36,000 坪，D1 約 45,000 坪
• 標準層分戶面積：C1 約 250 至 350 坪，D1 約 300 至 390 坪
• 規格：ESG 節能減碳標準的智慧科技辦公大樓
• 空間特色：無柱式空間設計，辦公樓層淨高達 3.2 米
• 適合對象：跨國企業、上市櫃公司、科技與金融總部
• 目前狀態：尚未公開正式招租資訊，可先透過官方聯絡窗口留下需求

台北雙星適合重視交通便利、企業形象及辦公品質的企業，包括金融、科技、顧問、專業服務及跨國企業。

• 金融業-近鄰中華郵政塔，預計未來證交所、櫃買中心、期交所、集保中心將會遷入。
• 跨國企業-地下層即可預辦機場捷運市區登機，40 分鐘快速前往桃園國際機場。
• 科技業-近鄰台北高鐵站，迅抵各大科學園區（包含南軟、竹科、中科與南科等科學園區）
• 專業服務業-搶先卡位菁英跨國總部聚落，共享商務磁吸效應。

• 全台唯一六大事業體：包含辦公樓、商場、觀景台、五星級酒店、高空餐廳與城市美術館
• 全台唯一數位化管理：「企業生活服務網」，一站式網頁與物業管理連接
• 全台首創辦公樓 APP：「台北雙星生活 APP」，智慧化連結生活與工作大小事
• 全台最多戶外空間：規劃逾 4 萬平方公尺的戶外空間，市中心超過 4 個足球場的綠地
• 全台最大生活服務空間：超過 3,000 坪的 Sky Lobby 區域，包含多樣化生活服務內容，一站式滿足生活機能
• 全台最高規的點交介面：全台最高板對板 4.5 米、樓高淨高 3.2 米；樓板載重 400kg/sqm

台北雙星規劃多元規格的會談與活動空間，可滿足樓內租戶從 4 至 30 人的商業會議、百人團隊訓練，到 500 人以上的總部級研討會等各式租借需求。

立足於台北車站核心區域，緊密連結中山、站前與西門商圈，區位本身即擁有成熟的商業機能；大樓內部更於 Sky Lobby 規劃每日餐飲、洗衣收送、家醫診所及便利超商等生活配套，完全滿足商務與日常的所有需求。

目前台北市信義區頂級辦公樓月租已達 5,000 元/坪以上，西區新釋出辦公樓最高亦突破 4,000 元/坪。
台北雙星以國際地標型規格打造，以媲美台北市頂級辦公室的硬體與服務，但將提供更具競爭力的價格；團隊亦將依企業進駐規模與合作期程提供彈性談判空間，為企業量身打造最適化的租賃方案。